Les habitants de la tour Kennedy devront attendre 2025 pour pouvoir réintégrer leurs appartements. Les travaux d’électricité sont presque terminés. Il faut aussi remplacer les 250 portes, qui ont toutes été fracturées par les pompiers.
Douze semaines après l'incendie de la tour Kennedy, le calendrier des prochaines étapes commence à se dessiner pour les habitants des 250 appartements qui attendent toujours de pouvoir retrouver leurs habitations. Première étape : les travaux de remise en ordre de l'électricité. "Ils sont en bonne voie", assure le conseil de l'association des copropriétaires de la résidence.
"Le fonctionnement des ascenseurs est la condition sine qua none pour pouvoir accéder aux étages de l'immeuble. On espère pouvoir proposer aux copropriétaires une visite de leurs appartements d'ici, peut être une quinzaine de jours, pour la mi octobre, fin octobre peut être", explique Eric Lambert, le conseil de l'association des copropriétaires de la Résidence Tour Kennedy.
Après l'évaluation avec les experts des assurances des dommages subis aux appartements, il faudra remettre en état chacune des habitations. Il faudra aussi s'assurer que chaque habitant pourra fermer sa porte d'entrée. Cette étape va nécessiter de trouver... 250 portes coupe-feu !
" Toutes les portes ont été fracturées par les pompiers, car ils ont du vérifier lors de leur intervention s'il ne restait pas encore des habitants dans les appartements. Pour certaines portes, c'était assez simple puisqu'il s'agissait de simples portes coupe-feu. Pour d'autres, cela s'est avéré plus compliqué, parce qu'il s'agissait de portes sécurisées. Les pompiers ont donc dû ouvrir les murs à côté des portes. Ces ouvertures ont été sécurisées avec des panneaux, mais tout cela doit être évidemment remis en état avant qu'on puisse accéder à l'ensemble de l'immeuble", précise Eric Lambert.
Autre contrainte qui va exiger de la patience de la part des résidents : il faudra sans doute que tous les appartements soient sécurisés avant de permettre les premières réintégrations...
"On ne pourrait pas imaginer que l'un ou l'autre puisse reprendre possession sans attendre que tout soit en ordre. Il faudra que l'ensemble du bâtiment soit remis en état, de sorte qu'il puisse être occupé de manière régulière, puisque la sécurité dans un bâtiment de cette ampleur est assurée dans un premier temps et de manière très importante par les copropriétaires eux-mêmes qui sont à la fois les victimes possibles d'actes de vandalisme, et qui sont aussi les contrôleurs de ce qui se passe à côté de chez eux", dit encore Eric Lambert
Un calendrier précis du retour des habitants n'est pas encore possible à établir. Il reste trop d'inconnues jusqu'à présent.
-"Je ne vais pas m'engager sur une date très précise puisque; comme vous le savez, il y a une expertise judiciaire qui est en cours et que cette expertise va probablement mettre en évidence un ensemble de choses et de dégâts. On n'a pas encore aujourd'hui un listing suffisamment précis pour prendre des engagements fermes, mais on peut dire que, à la mi 2025, c'est envisageable au plus tard."
Il faudra aussi déterminer à qui incombe la responsabilité de la partie défectueuse du circuit électrique qui à l'origine de l'incendie. Est-ce RESA, l'opérateur des réseaux de distribution d'électricité ? Est-ce la copropriété ? Ou un tiers ?
L'enjeu est évidemment de déterminer à qui sera adressée, in fine, la facture du sinistre.
S'il devait s'avérer que la "responsabilité" de la copropriété était engagée, ce serait bien entendu, non pas chacun des copropriétaires, mais la compagnie d'assurance qui couvre le bâtiment qui prendrait alors en charge le sinistre.
