Ce jeudi après-midi, le Cercle de Wallonie organisait un séminaire immobilier sur la rénovation, la revalorisation et la reconversion en Wallonie. Près de 200 personnes tant du secteur privé que public ont participé à ces débats au Théâtre de Liège.
Rénover le patrimoine public, reconvertir des sites industriels, comment financer les urgences et comment faire aboutir les projets immobiliers. Ces questions étaient au centre des débats sur l'immobilier en Wallonie, avec notamment la reconstruction de la ville sur la ville." Ça veut dire qu'on doit densifier les logements en ville. Le bâti est en mauvais état, souvent en Wallonie et donc c'est de permettre la reconstruction de bâtiments, soit sur des endroits qui sont désaffectés, de temps en temps, ne pas hésiter à reconstruire et de créer des logements qui soient dignes du XXIᵉ siècle, notamment en matière d'émissions de gaz à effet de serre" explique Christophe Collignon le Ministre wallon du logement
La transformation des friches industrielles était également un sujet important du séminaire. Seraing en est un bel exemple. En pleine reconversion grâce à des partenariats public-privé."On a la chance, on va le dire comme ça, de posséder sur notre territoire de grandes friches industrielles qui sont à nos yeux des opportunités pour accueillir de nouvelles activités, préserver des zones de biodiversité. Finalement, l'histoire nous fait un cadeau. On doit le gérer ensemble à travers des projets en partenariat public-privé" explique Valérie Depaye la directrice de de ERIGES -RCA Seraing
Comment allier exigence énergétique et créativité architecturale tout en préservant le patrimoine parfois classé ? Autre défi à relever, comme à Chèvremont. "C'est un ensemble de compromis. Tout comme pouvoir réaliser les contraintes techniques pour ramener des bâtiments écoresponsables dans des anciens bâtiments. C'est beaucoup plus compliqué que si vous donnez un terrain, vous demander de le construire. Mais par contre, ça fait des appartements où il n'y a pas deux fois les mêmes, avec des hauteurs sous plafond formidable" explique Carlos De Meester le CEO Inside Development
La transformation du tissu urbain et immobilier pour atteindre les objectifs wallons et européens à l'horizon 2050 en matière de planification immobilière intégrée et décarbonée. Un challenge de taille pour la Wallonie.
